- الرئيسية
- العقارات في الهند للمستثمر الخليجي
العقارات في الهند للمستثمر الخليجي
العقار الهندي يبيع بثلث سعر العقار في دبي في مدن ينمو فيها الطلب بنسب مزدوجة. نرشدك إلى المدينة المناسبة، ونفحص الملكية، ونتأكد أن المطور مسجل لدى RERA قبل أن تدفع روبية واحدة.
أفضل المدن للمستثمر الخليجي
نركز على المدن ذات الطلب المؤسسي والبنية التحتية الجاهزة والجاليات الخليجية أو الهندية المرتبطة بالخليج.
- مومباي: العاصمة المالية، أعلى طلب على المكاتب والشقق الفاخرة
- بنغالور وحيدر آباد: عاصمتا التقنية، نمو إيجاري قوي للسكن والمكاتب
- كيرالا (كوتشي، كوجيكود): ارتباط تاريخي بالخليج، سياحة وسكن للعائدين
- غوجارات (أحمد آباد، GIFT City): صناعة ومركز مالي دولي
من يحق له الشراء
القانون الهندي يسمح للهنود غير المقيمين وحاملي بطاقة OCI بشراء العقارات السكنية والتجارية مباشرة (دون الأراضي الزراعية). أما المواطن الخليجي فلا يملك العقار السكني مباشرة، ونوفر له التعرض العقاري بطرق منظّمة.
- الهندي غير المقيم: شراء مباشر بحسابات NRE/NRO، وتحويل الإيجار إلى الخليج
- المواطن الخليجي: صناديق REITs مدرجة، صناديق عقارية في GIFT City، أو شركة هندية تملك العقار
- العقار التجاري: متاح لبعض الهياكل الأجنبية عبر الاستثمار الأجنبي المباشر
- نوضح لك خيارك القانوني في أول استشارة
كيف نحمي المشتري
كل صفقة تمر بفحص ملكية مستقل لثلاثين عامًا، وتحقق من تسجيل المشروع لدى RERA، ومراجعة قانونية للعقد، وحساب ضمان حتى التسليم.
- فحص ملكية وقيود العقار لدى السجل العقاري
- التحقق من رقم تسجيل RERA وموعد التسليم المُلزم
- مراجعة قانونية مستقلة للعقد باللغة العربية ملخصًا
- إدارة العقار والإيجار نيابة عنك بعد الشراء
أسئلة يطرحها علينا مستثمرو الخليج
كم يبلغ سعر الشقة في مومباي أو بنغالور؟
شقة بغرفتي نوم في موقع جيد تبدأ من نحو 500 ألف درهم في بنغالور ومن نحو مليون درهم في مومباي. نرسل لك خيارات فعلية بعد معرفة ميزانيتك.
هل يمكنني تحويل دخل الإيجار إلى الخليج؟
نعم. الإيجار يُودع في حساب NRO ويمكن تحويله بعد الضريبة ضمن حد مليون دولار سنويًا.
هل أحتاج إلى زيارة الهند للشراء؟
لا. يمكن إتمام الشراء بوكالة قانونية موثقة من السفارة الهندية، ونرتّب زيارة ميدانية إن رغبت.
صفحات ذات صلة
ابدأ استثمارك في الهند اليوم
أرسل رسالة الآن ويرد عليك مستشار أول بالعربية خلال ساعات.